Estimation théorique
Rue Saint georges,55200 Vignot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint georges,55200-Vignot indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boncourt-sur-Meuse (55058), comprenant 337 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boncourt-sur-Meuse (55058), comprenant 337 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-10 | 1 | IMP BERTRAND | 1 | 50 | 493 | 40000€ | 800€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 78 | 127900€ | 1292€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 54 | 22000€ | 306€ |
2019-11-15 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 66 | 65000€ | 722€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DOM CALMET | 2 | 45 | 55 | 28000€ | 622€ |
2022-06-10 | 24 | CHE DES REMPARTS NORD | 5 | 114 | 1656 | 178000€ | 1561€ |
2020-09-17 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 170 | 516 | 103000€ | 606€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DOM CALMET | 3 | 67 | 281 | 35000€ | 522€ |
2019-07-18 | 2 | RUE STE CATHERINE | 3 | 73 | 492 | 113000€ | 1548€ |
2022-05-06 | 18 | RUE CARCANO | 5 | 169 | 384 | 152500€ | 902€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DOM CALMET | 4 | 75 | 485 | 45000€ | 600€ |
2022-11-23 | 8 | RUE CARCANO | 4 | 72 | 99 | 92000€ | 1278€ |
2022-09-01 | 25 | CHE DES REMPARTS NORD | 4 | 59 | 0 | 40000€ | 678€ |
2020-01-27 | 3 | RUE CARCANO | 4 | 120 | 124 | 104500€ | 871€ |
2020-07-28 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 94 | 35000€ | 500€ |
2020-04-22 | 25 | CHE DES REMPARTS NORD | 4 | 59 | 1135 | 85000€ | 1441€ |
2021-04-07 | 10 | RUE GAMBETTA | 2 | 90 | 91 | 69500€ | 772€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DU PARADIS | 3 | 70 | 200 | 38000€ | 543€ |
2022-04-20 | 32 | RUE CARCANO | 3 | 65 | 867 | 65000€ | 1000€ |
2022-04-26 | 2 | RUE DU PARADIS | 4 | 100 | 132 | 95000€ | 950€ |
2022-02-17 | 8 | RUE THIERS | 3 | 76 | 333 | 59000€ | 776€ |
2020-07-10 | 17 | RUE THIERS | 5 | 132 | 573 | 179000€ | 1356€ |
2021-04-27 | 21 | RUE THIERS | 5 | 105 | 476 | 134000€ | 1276€ |
2019-11-20 | 3 | RUE DU CHERY | 4 | 114 | 556 | 180000€ | 1579€ |
2022-02-23 | 4 | CHE DES REMPARTS EST | 4 | 109 | 238 | 98000€ | 899€ |
2021-12-07 | 6 | CHE DES REMPARTS EST | 4 | 120 | 1000 | 261500€ | 2179€ |
2019-08-27 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 120 | 391 | 73000€ | 608€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DU REJOUI | 5 | 250 | 1136 | 273000€ | 1092€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DU GENERAL VERNEAU | 5 | 146 | 321 | 98000€ | 671€ |
2022-03-08 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 107 | 594 | 123350€ | 1153€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 106 | 551 | 168000€ | 1585€ |
2019-07-22 | 25 | RUE CARCANO | 4 | 118 | 1032 | 128500€ | 1089€ |
2020-09-30 | 32 | RUE JEAN THIRIOT | 4 | 145 | 528 | 134000€ | 924€ |
2020-10-15 | 5 | RUE JEAN THIRIOT | 6 | 108 | 912 | 40000€ | 370€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DU GENERAL VERNEAU | 4 | 112 | 896 | 58000€ | 518€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DU SAC | 4 | 100 | 453 | 76250€ | 763€ |
2023-04-15 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 114 | 793 | 192000€ | 1684€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 99 | 873 | 155000€ | 1566€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 96 | 500 | 214000€ | 2229€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 127 | 899 | 167500€ | 1319€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU SAC | 1 | 50 | 226 | 96000€ | 1920€ |
2021-11-19 | 9 | CHE DES REMPARTS SUD | 4 | 94 | 452 | 197500€ | 2101€ |
2023-01-20 | 26 | RUE DU GENERAL VERNEAU | 5 | 110 | 608 | 163000€ | 1482€ |
2022-08-26 | 8 | RUE DE LA COURBE PIECE | 4 | 109 | 804 | 180000€ | 1651€ |
2021-07-19 | 6 | RUE ROLAND HUSSON | 4 | 104 | 785 | 134500€ | 1293€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DES TROIS JUMEAUX | 4 | 87 | 655 | 167000€ | 1920€ |
2021-03-22 | 1 | RTE IMPERIALE DE MOSCOU | 5 | 234 | 1000 | 286000€ | 1222€ |
2022-04-26 | 33 | RUE JEAN THIRIOT | 4 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2022-05-19 | 16 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 166 | 978 | 242000€ | 1458€ |
2019-06-12 | 17 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 88 | 511 | 100000€ | 1136€ |
2022-09-22 | 37 | RUE JEAN THIRIOT | 5 | 74 | 666 | 190000€ | 2568€ |
2022-02-02 | 18 | RUE DE NOBLANVAU | 4 | 102 | 793 | 80000€ | 784€ |
2020-12-03 | 9012 | CD BONCOURT A CORNIEVILLE | 1 | 60 | 500 | 60000€ | 1000€ |
2023-05-16 | 23 | RUE D EUVILLE | 4 | 90 | 602 | 92000€ | 1022€ |
2020-08-25 | 9 | RUE DU DOCTEUR BOYER | 4 | 96 | 700 | 99000€ | 1031€ |
2019-11-14 | 8 | RUE D EUVILLE | 5 | 107 | 311 | 30000€ | 280€ |
2019-11-07 | 20 | RUE D EUVILLE | 5 | 122 | 290 | 97000€ | 795€ |
2020-10-21 | 28 | RUE D EUVILLE | 4 | 87 | 1770 | 71000€ | 816€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DU CHATEAU BAS | 2 | 43 | 223 | 120000€ | 2791€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DE LA PAROISSE | 5 | 105 | 94 | 108500€ | 1033€ |
2019-11-29 | 1 | RUE PORTE SAINTE BARBE | 3 | 78 | 58 | 60800€ | 779€ |
2022-12-27 | 1 | RUE PORTE SAINTE BARBE | 3 | 78 | 58 | 112600€ | 1444€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DU PUITS PERDU | 3 | 105 | 95 | 110000€ | 1048€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DU PUITS ROBINOT | 1 | 50 | 54 | 26000€ | 520€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE LA POTERNE | 2 | 56 | 46 | 71000€ | 1268€ |
2021-12-06 | 16 | RUE JACQUES BREL | 4 | 99 | 591 | 163000€ | 1646€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 447 | 115500€ | 1283€ |
2023-01-03 | 2 | RUE D ALSACE | 5 | 103 | 82 | 105000€ | 1019€ |
2021-07-16 | 15 | RUE COLSON | 5 | 81 | 110 | 44500€ | 549€ |
2022-09-20 | 5 | PL DU FER A CHEVAL | 4 | 134 | 252 | 218000€ | 1627€ |
2020-08-24 | 11 | RTE DE BONCOURT | 5 | 113 | 1430 | 125000€ | 1106€ |
2021-03-04 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 101 | 273 | 138500€ | 1371€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES ROISES | 4 | 70 | 492 | 85000€ | 1214€ |
2021-06-29 | 8 | RUE COLSON | 4 | 94 | 78 | 80000€ | 851€ |
2023-04-03 | 2 | RUE DES COLINS | 4 | 103 | 30 | 26000€ | 252€ |
2020-03-30 | 26 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 71 | 288 | 92000€ | 1296€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 96 | 255 | 158500€ | 1651€ |
2020-10-30 | 8 | RUE DES COLINS | 4 | 80 | 47 | 74500€ | 931€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 87 | 283 | 127000€ | 1460€ |
2020-03-20 | 8 | RUE ALPHONSE VERNEAU | 6 | 168 | 362 | 199750€ | 1189€ |
2023-06-12 | 8 | RUE DES ROISES | 4 | 103 | 323 | 163000€ | 1583€ |
2020-05-14 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 90 | 162 | 25000€ | 278€ |
2021-09-07 | 27 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 126 | 152000€ | 1727€ |
2021-12-15 | 10 | RUE DES ROISES | 6 | 170 | 230 | 115000€ | 676€ |
2020-02-14 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 437 | 88000€ | 880€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DE LISLE | 4 | 72 | 640 | 73200€ | 1017€ |
2021-10-26 | 18 | RUE DE LISLE | 6 | 160 | 436 | 162000€ | 1013€ |
2021-12-03 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 295 | 58000€ | 630€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DE LISLE | 5 | 120 | 318 | 107000€ | 892€ |
2021-01-09 | 16 | RUE DE LISLE | 5 | 130 | 212 | 22500€ | 173€ |
2019-06-11 | 33 | AV STANISLAS | 4 | 80 | 96 | 32500€ | 406€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE MENAUFILE | 4 | 86 | 224 | 222500€ | 2587€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DE MENAUFILE | 3 | 114 | 209 | 152500€ | 1338€ |
2022-03-21 | 13 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 300 | 480 | 200000€ | 667€ |
2021-01-29 | 14 | RUE LEON BLUM | 3 | 86 | 68 | 35000€ | 407€ |
2022-09-26 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 389 | 88000€ | 880€ |
2020-09-10 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 247 | 39500€ | 395€ |
2020-10-23 | 91 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 77 | 389 | 112000€ | 1455€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 180 | 320 | 116000€ | 644€ |
2020-02-19 | 40 | AV STANISLAS | 6 | 186 | 270 | 229000€ | 1231€ |
2019-05-09 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 304 | 92000€ | 920€ |
2021-02-12 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 273 | 61750€ | 551€ |
2022-03-07 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 273 | 77900€ | 696€ |
2021-12-21 | 7 | RUE LEON BLUM | 3 | 90 | 182 | 60000€ | 667€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DU DOCTEUR EDMOND MORELLE | 5 | 121 | 270 | 105000€ | 868€ |
2022-07-28 | 13 | RUE HEURTEBISE | 1 | 40 | 28 | 60000€ | 1500€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DE L AWA | 4 | 87 | 157 | 76500€ | 879€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DU DOCTEUR EDMOND MORELLE | 5 | 100 | 169 | 138000€ | 1380€ |
2022-09-07 | 6 | RUE DE L AWA | 3 | 80 | 177 | 42818€ | 535€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DU DOCTEUR EDMOND MORELLE | 5 | 102 | 187 | 147250€ | 1444€ |
2021-02-08 | 52 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 78 | 395 | 77500€ | 994€ |
2021-08-31 | 54 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 79 | 437 | 152500€ | 1930€ |
2023-06-08 | 54 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 79 | 437 | 158000€ | 2000€ |
2022-07-21 | 37 | RUE DE SAINT MIHIEL | 5 | 96 | 454 | 168000€ | 1750€ |
2019-12-20 | 72 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 100 | 511 | 41000€ | 410€ |
2019-10-18 | 74 | RUE DE SAINT MIHIEL | 5 | 107 | 642 | 80000€ | 748€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DU FOUR A CHAUX | 16 | 326 | 0 | 175000€ | 537€ |
2021-11-04 | 8 | RUE JEAN DIDELOT | 4 | 96 | 464 | 152000€ | 1583€ |
2019-05-06 | 2 | CHE DE MALAUMONT | 4 | 72 | 160 | 95000€ | 1319€ |
2023-06-01 | 2 | CHE DE MALAUMONT | 4 | 72 | 160 | 105500€ | 1465€ |
2020-07-07 | 5 | CHE DE MALAUMONT | 5 | 130 | 325 | 114000€ | 877€ |
2023-01-18 | 5 | RUE JEAN DIDELOT | 4 | 96 | 464 | 152000€ | 1583€ |
2022-09-23 | 5 | CHE DE MALAUMONT | 3 | 75 | 458 | 65000€ | 867€ |
2020-06-02 | 116 | RUE DU 155 EME | 5 | 92 | 623 | 84000€ | 913€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 72 | 435 | 90000€ | 1250€ |
2021-02-25 | 4 | AV DES FORGES | 3 | 81 | 502 | 85000€ | 1049€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 120 | 1044 | 265050€ | 2209€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 91 | 435 | 118000€ | 1297€ |
2021-01-12 | 7 | CHE DE MALAUMONT | 4 | 90 | 322 | 99000€ | 1100€ |
2021-09-16 | 37 | RLE DE L ETANG | 3 | 75 | 80 | 75000€ | 1000€ |
2023-01-17 | 10 | RUE DU CLOS DE L HOSPICE | 5 | 105 | 530 | 159000€ | 1514€ |
2022-07-20 | 10 | RUE HEURTEBISE | 4 | 94 | 368 | 94000€ | 1000€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DU CLOS DE L HOSPICE | 4 | 71 | 753 | 150000€ | 2113€ |
2020-06-02 | 2 | CHE PRIVE DE LA SABLIERE | 6 | 91 | 325 | 105000€ | 1154€ |
2019-07-25 | 21 | RUE DU CARDINAL DE RETZ | 5 | 125 | 283 | 136000€ | 1088€ |
2021-09-27 | 1 | AV DES FORGES | 5 | 96 | 430 | 87000€ | 906€ |
2023-05-19 | 5 | CHE PRIVE DU HONCHY | 5 | 79 | 730 | 99000€ | 1253€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 125 | 654 | 295000€ | 2360€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DE PICARDIE | 6 | 124 | 433 | 153000€ | 1234€ |
2021-02-18 | 41 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 120 | 607 | 300000€ | 2500€ |
2021-04-22 | 8 | IMP HEURTEBISE | 6 | 137 | 633 | 100000€ | 730€ |
2020-12-16 | 17 | RUE DU DOCTEUR EDMOND MORELLE | 6 | 80 | 471 | 64000€ | 800€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU RAIBUS | 3 | 62 | 369 | 112200€ | 1810€ |
2020-09-28 | 5 | CHE DU MOULIN | 5 | 118 | 500 | 201900€ | 1711€ |
2020-06-16 | 2 | RUE DU RAIBUS | 3 | 62 | 463 | 84000€ | 1355€ |
2022-10-20 | 8 | RUE DE PICARDIE | 5 | 80 | 469 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-14 | 1 | ALL DES ACACIAS | 5 | 88 | 481 | 90000€ | 1023€ |
2022-08-09 | 10 | RUE RUE PIERRE SANTONI | 4 | 88 | 418 | 133500€ | 1517€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DE PICARDIE | 4 | 72 | 463 | 90000€ | 1250€ |
2022-02-24 | 125 | RUE DU 155 EME | 4 | 74 | 543 | 110500€ | 1493€ |